7月13日,備受關注的2011年上半年經濟數據提前出爐。國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長盛來運在國務院新聞辦公室舉行的新聞發布會上表示,上半年,我國經濟運行總體良好,繼續朝著宏觀調控的預期方向發展。
初步測算,上半年國內生產總值204459億元,按可比價格計算,同比增長9.6%。分產業看,第一產業增加值15700億元,增長3.2%;第二產業增加值102178億元,增長11.0%;第三產業增加值86581億元,增長9.2%。
建筑業在上半年交出了不俗的成績單:總產值達43111億元,同比增長26.1%;房屋建筑施工面積達57.1億平方米,同比增長25.5%。業內專家認為,建筑業取得的良好業績主要得益于固定資產投資保持較快增長和房地產投資較快的增速。
同比增長25.6% 固定資產投資保持較快增長
國家統計局公布的上半年經濟數據顯示,上半年,固定資產投資(不含農戶)124567億元,同比增長25.6%。其中,國有及國有控股投資43050億元,增長14.6%。分產業看,第一產業投資同比增長20.6%,第二產業投資增長27.1%,第三產業投資增長24.7%。分地區看,東部地區投資同比增長22.6%,中部地區增長31.0%,西部地區增長29.2%。從環比看,6月份固定資產投資(不含農戶)下降1.04%。
上半年,全國房地產開發投資26250億元,同比增長32.9%。其中,住宅投資18641億元,增長36.1%。全國商品房銷售面積44419萬平方米,同比增長12.9%。其中,住宅銷售面積增長12.1%。上半年,房地產開發企業本年資金來源40991億元,同比增長21.6%。6月份,全國房地產開發景氣指數為101.75。
“從投資來看,今年是‘十二五’的開局之年,各地地方投資的積極性比較高,增速是28.1%,這個速度還是比較高的。上半年民間投資的增長速度是33.8%,這個速度大幅高于全國固定資產平均增速,這說明這個市場自己投資增長速率比較快。”盛來運說。
盛來運在分析上半年房地產的開發投資為什么會保持較高增長速度原因時說,第一,受前期房地產市場價格比較高、利潤率相對高的影響,開發商加大了開發力度。房地產調控中有規定,房地產商不能捂地,拿到地以后半年之內就要開工,一個新樓一般需要2年~3年的建設周期,所以后續資金也要持續增加。第二,今年以來,保障房建設力度在不斷加大,這方面的資金投入也在增加。
同比增長30.0% 家具類增長回落8.5個百分點
上半年,市場銷售穩定增長,汽車、房地產相關商品銷售放緩。社會消費品零售總額85833億元,同比增長16.8%。在商品零售中,限額以上企業(單位)商品零售額36108億元,同比增長24.2%。其中,汽車類增長15.0%,增速比上年同期回落22.1個百分點;家具類增長30.0%,回落8.5個百分點;家用電器和音像器材類增長21.5%,回落7.3個百分點;6月份,社會消費品零售總額同比增長17.7%,環比增長1.38%。
盛來運表示,房地產調控也對相關產品銷售造成了一定的影響,今年上半年,家具銷售額,還有建材、裝修材料的銷售額與去年同期相比,出現明顯回落。
“盡管部分主要經濟指標在第二季度出現了一些回調,但主要是主動調控的結果,也是部分刺激政策退出市場后的一種正常反應。就像一個人跑步一樣,不能總是以加速度沖刺,有時放慢一下腳步,目的是為了以后跑得更好。”盛來運說。
同比上漲6.6% 固定資產投資價格持續上揚
國家統計局公布的數字顯示,今年上半年的固定資產投資價格持續上揚,同比上漲6.6%。其中,建筑工程安裝、材料費、人工費、機械使用費同比分別上漲9.3%、9.2%、12.5%、4.7%。
在與2010年上半年經濟數據對比后,記者發現,今年第一季度固定資產投資價格的增速要遠高于2010年上半年的增速。材料費、人工費、機械使用費的增幅也均大于2010年上半年。其中,人工費上漲幅度最大,高達12.5%。
盛來運表示,固定資產投資增速比較高的一個原因是固定資產投資價格漲幅比較大,當前建筑安裝工程材料費、人工成本一直在增長。
固定資產投資價格持續上漲會對建筑業產生哪些影響?北京建筑業人力資源協會會長劉哲生認為,公布的固定資產投資價格數字符合目前建筑業發展態勢,這與當前CPI(消費者物價指數)持續走高有直接的關系。人工費等固定資產投資價格全面上漲對建筑業有利的一面是,可以吸引更多的農民工到建筑行業就業,從而緩解建筑業用工矛盾;對建筑業不利的一面是,固定資產投資價格上漲會進一步壓縮建筑施工企業的利潤空間。