住房和城鄉(xiāng)建設部住房保障司司長馮俊日前在中國政府網(wǎng)在線訪談時表示，2012年全國保障房在建的工程量將達到約1800萬套，在繼續(xù)抓開工的同時，將突出抓建成量。在新開工700萬套目標的基礎上，已經(jīng)明確2012年基本建成保障房500萬套以上，竣工量不低于2011年，讓低收入家庭早日住進保障房。
馮俊表示，大規(guī)模建設保障房，籌集資金確實有壓力，盡管如此，在抓進度、抓開工、抓建成的同時，必須確保保障房的質(zhì)量。“從總體質(zhì)量來看，有些項目有點問題，但總體上是有保證的。”馮俊表示，這些年，實際上地方政府也采取一些措施，比如北京把混凝土不達標的樓拆了，這也表明了政府確保質(zhì)量的決心。
近期，有關(guān)部門負責人表示，地方政府可以回購商品房用作公共租賃房房源，部分專家指責這一行為有“托市”之嫌。住建部保障司副司長張學勤認為，購買或長期租賃商品房、市場上二手房提供給低收入家庭租賃，實際上是幾部委出臺的公共租賃住房政策里已經(jīng)明確規(guī)定的，只是籌集公共租賃住房房源的一種形式和一種渠道，并不是新政策。
同時，張學勤指出，政府購買的都是要符合保障性住房的標準和條件的，比如小戶型、居住方便等，不是為某些商品房項目托市。此外，購買現(xiàn)成的房子可以縮短建設周期，很快能投入使用，而一般新建住房的周期是2到3年，因此這也是地方解決低收入家庭住房困難的積極做法。
對于允許一部分地方利用農(nóng)村集體建設用地建公租房，是不是意味著小產(chǎn)權(quán)房合法化。馮俊表示，兩者是完全不同的概念。利用農(nóng)村集體建設用地建設公租房的試點有一系列條件：比如限定在房價比較高、土地資源比較緊缺的地區(qū)，要求省級政府作出方案、并經(jīng)過國土資源部批準。小產(chǎn)權(quán)房的用地一般沒有從集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，也沒有經(jīng)過批準。而公租房產(chǎn)權(quán)還是歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，土地性質(zhì)也不變，還是原來的農(nóng)村集體土地。（人民日報）
