近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)在《關(guān)于貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳保障性安居工程建設(shè)和管理指導(dǎo)意見的實(shí)施意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)中提出，“十二五”期間，北京保障房用地供應(yīng)量不低于住宅用地供應(yīng)總量的50%，建筑面積在90平方米以下的中小套型商品住房用地供應(yīng)量不低于住宅用地供應(yīng)總量的70%。
為降低保障房用地供應(yīng)成本，《意見》還提出，應(yīng)創(chuàng)新保障房用地供應(yīng)方式，完善不同類型保障房土地供給的劃撥、出讓、協(xié)議租賃方式。
據(jù)了解，“十二五”期間，北京將大力推進(jìn)以公共租賃住房為重點(diǎn)的保障房建設(shè)，嚴(yán)格公共租賃住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，單套建筑面積以40平方米左右的小戶型為主，滿足基本居住需求。依據(jù)分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離的原則，租金水平按照略低于同地段、同類型住房的市場(chǎng)租金水平確定。完善公共租賃住房分檔租金補(bǔ)貼機(jī)制，增強(qiáng)承租家庭的租金承擔(dān)能力。另外，北京還將規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房，嚴(yán)格執(zhí)行單套建筑面積控制在60平方米以內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)完善限價(jià)商品住房的建設(shè)和定價(jià)機(jī)制。 （中華建筑報(bào)）
