今年首次“北京市政策性住房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案展覽”在北京市規(guī)劃展覽館免費(fèi)展出，展覽內(nèi)容為近期建設(shè)的政策性住房項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括限價(jià)商品房、公租房、農(nóng)民回遷房等政策性住房類(lèi)型。市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這次政策性住房設(shè)計(jì)方案展覽為計(jì)劃在今年開(kāi)工建設(shè)的政策房項(xiàng)目，共涉及9個(gè)區(qū)縣，14個(gè)項(xiàng)目。政策房總建設(shè)用地面積為120公頃。而受業(yè)內(nèi)關(guān)注的是，中國(guó)工程院院士設(shè)計(jì)的公租房，在今年首次進(jìn)行的政策房設(shè)計(jì)展上亮了相。
據(jù)介紹，展覽將持續(xù)一個(gè)月，在7月上旬結(jié)束。
部分保障房設(shè)計(jì)可二選一
和往年的展出相比，這次的展覽內(nèi)容更像是商品房的樓書(shū)，每個(gè)項(xiàng)目都展出了主力戶(hù)型的效果圖。每組展板上，幾個(gè)戶(hù)型的俯視圖、平面圖和三維的軸測(cè)圖都掛了出來(lái)，還真有點(diǎn)“售樓處”的效果。
其中，房山區(qū)的山區(qū)人口遷移青龍湖安置房項(xiàng)目同時(shí)曬出了兩套方案。這兩套方案的樓體外立面風(fēng)格一冷一暖，小區(qū)布局沒(méi)有其他什么改變。小區(qū)中的幾棟樓參差擺設(shè)，中間形成了一個(gè)不太規(guī)則的院兒。院里有健身場(chǎng)地，也有像場(chǎng)院那樣，可供老人聊天、休息、喝茶和下棋的地方。
設(shè)計(jì)師說(shuō)，這是考慮到小區(qū)未來(lái)會(huì)以山區(qū)災(zāi)民為居住主體，未來(lái)長(zhǎng)期在這里居住的基本上都是老年和兒童，因此小區(qū)里設(shè)計(jì)了很多適用于異地安居山民生活習(xí)慣的居住空間和公共交流活動(dòng)空間。
雖然這些小區(qū)馬上就要開(kāi)工，但到底未來(lái)做成什么樣，還得以老百姓的眼光決定。設(shè)計(jì)師說(shuō)，外立面最終選擇哪種造型，還會(huì)征求未來(lái)將入住的老百姓們的意見(jiàn)，“外立面細(xì)節(jié)都還可以改，不急。”
院士版公租房戶(hù)型圖首亮相
在市規(guī)劃展覽館的免費(fèi)政策房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案展覽中，中國(guó)工程院院士、國(guó)家工程設(shè)計(jì)大師崔愷設(shè)計(jì)的郭公莊一期公租房項(xiàng)目首度公開(kāi)了“戶(hù)型圖”。
在豐臺(tái)區(qū)政策房展區(qū)，郭公莊車(chē)輛段一期公租房項(xiàng)目最引人注目。它的設(shè)計(jì)師是中國(guó)工程院院士、中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院副院長(zhǎng)、總建筑師、國(guó)家工程設(shè)計(jì)大師崔愷，此前的豐澤園飯店、建外SOHO的規(guī)劃都是出自他之手。
這次的圖紙中首度發(fā)布了這個(gè)小區(qū)的公租房戶(hù)型圖。其中，設(shè)計(jì)師展示出了一個(gè)長(zhǎng)方形大開(kāi)間的室內(nèi)布置圖，顯示出配套家具都已經(jīng)放到房屋里之后，公租房的空間利用效果。
在入口，右手邊依次是三開(kāi)門(mén)衣柜、寫(xiě)字臺(tái)、掀開(kāi)式餐桌和電視，一個(gè)小小隔斷之后，是“主臥室”的雙人床，床體1.6米寬，2.1米長(zhǎng)，床下有床箱，能塞下不少厚被子和冬衣。如果從進(jìn)門(mén)處左手邊向里看，則依次是衛(wèi)生間、填進(jìn)衛(wèi)生間凹槽處的冰箱，一張平時(shí)可以作為沙發(fā)使用的沙發(fā)床，緊貼著“主臥”的則是廚房。沙發(fā)床和冰箱之間也有個(gè)小隔斷，可以形成獨(dú)立的空間。沙發(fā)床、雙人床緊貼著的墻上還打了隔板，可以放書(shū)和雜物。衛(wèi)生間和廚房中也幾乎是整面墻的收納空間，洗衣機(jī)就放在馬桶對(duì)面，洗手池上的收納鏡箱，也足夠擺上十幾個(gè)瓶瓶罐罐。
郭公莊一期項(xiàng)目東臨郭公莊路西側(cè)規(guī)劃綠地，南臨六圈南路，西臨郭公莊三期工程項(xiàng)目用地東邊界，北臨郭公莊一號(hào)路。由于靠近總部基地和麗澤商務(wù)區(qū)，未來(lái)會(huì)吸引不少就業(yè)資源，整個(gè)小區(qū)一共將建設(shè)13.54萬(wàn)平方米的公租房。這次展出的設(shè)計(jì)圖通過(guò)類(lèi)似于建外SOHO的風(fēng)格，設(shè)計(jì)出開(kāi)放式的街區(qū)，每幾棟樓又在小區(qū)內(nèi)相互圍合，形成一個(gè)個(gè)“四合院”。為了讓小區(qū)不再變成“睡城”，公租房區(qū)域內(nèi)設(shè)置了辦公、商業(yè)、社區(qū)服務(wù)設(shè)施。（北京日?qǐng)?bào)）
