10月7日國(guó)慶假期最后一天的晚上，在渾南區(qū)沈中大街206號(hào)的沈陽(yáng)市規(guī)劃大廈，人們發(fā)現(xiàn)該大廈部分樓層正亮著燈，數(shù)名工作人員正在忙碌地搬運(yùn)著辦公桌，值班門(mén)衛(wèi)也透露，“十一”放假期間，確實(shí)有單位啟動(dòng)了搬遷工作，不過(guò)“大規(guī)模搬還是要等到節(jié)后”，這就表明，沈陽(yáng)市政府已經(jīng)確定要整體遷入沈陽(yáng)市規(guī)劃大廈了，而作為沈陽(yáng)市規(guī)劃大廈的建造者，北京建工四建公司包括沈陽(yáng)規(guī)劃大廈項(xiàng)目部在內(nèi)的全體員工感到萬(wàn)分自豪。
沈陽(yáng)規(guī)劃大廈，建筑面積約4.4萬(wàn)平米，地上由2個(gè)子項(xiàng)組成，包括一棟15層的規(guī)劃測(cè)繪研發(fā)中心辦公樓和一棟2層的中介服務(wù)中心及上述后澆帶以東的地下室，其中地下部分與一標(biāo)段組成一個(gè)大底盤(pán)地下室，平時(shí)作為地下停車(chē)庫(kù)，局部戰(zhàn)時(shí)作為物資庫(kù)。整個(gè)規(guī)劃大廈集規(guī)劃設(shè)計(jì)、國(guó)土資源利用、建筑設(shè)計(jì)、市政工程設(shè)計(jì)、地理信息、勘察測(cè)繪、工程咨詢?yōu)橐惑w。作為科技、信息中心，建成后將成為區(qū)域性乃至全國(guó)性的規(guī)劃學(xué)術(shù)交流中心。
初來(lái)乍到 暫露手腳
2011年8月11日，隨著沈陽(yáng)規(guī)劃大廈項(xiàng)目工程的開(kāi)工，項(xiàng)目經(jīng)理郭少龍帶著從各項(xiàng)目部抽調(diào)的12個(gè)年輕人進(jìn)入遼沈區(qū)域市場(chǎng)。新上任的項(xiàng)目經(jīng)理，新組成的團(tuán)隊(duì)，新的環(huán)境，一切都是從零開(kāi)始。
項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)之初，十幾個(gè)人擠住在一間租住的毛坯房?jī)?nèi)，沒(méi)有桌椅、網(wǎng)絡(luò)等辦公設(shè)備，當(dāng)時(shí)正值雨季，沒(méi)有關(guān)系、沒(méi)有隊(duì)伍、沒(méi)有材料，現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有硬化的道路，滿眼都是泥漿，出去辦事要坐黑摩的，辦事回來(lái)出租車(chē)都不來(lái)這邊，還得半路下車(chē)再坐黑摩的回來(lái)。而與該工程另一標(biāo)段早已入場(chǎng)中鐵建工相比，他們標(biāo)準(zhǔn)化的人員配置、標(biāo)準(zhǔn)化的管理制度、標(biāo)準(zhǔn)化的場(chǎng)區(qū)建設(shè)以及其在沈陽(yáng)區(qū)域的市場(chǎng)根基，使得甲方、監(jiān)理單位對(duì)我們提出了質(zhì)疑：是不是北京建工集團(tuán)把工程轉(zhuǎn)包給了私人隊(duì)伍，這十幾個(gè)“娃娃”能干工程？在與中鐵建工的巨大反差中，甲方提出了“三天之內(nèi)上不了工人，現(xiàn)場(chǎng)形象改變不了，就卷鋪蓋走人”的要求。
困難來(lái)了，我們沒(méi)有半點(diǎn)退縮，而是迎難而上。項(xiàng)目經(jīng)理郭少龍鄭重向甲方承諾：我們不講任何條件，三天之內(nèi)改變現(xiàn)場(chǎng)形象，3個(gè)月之內(nèi)出正負(fù)零，做不到我們走人。
現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有道路，我們就一車(chē)一車(chē)自己墊錢(qián)買(mǎi)砂石料，在三天之內(nèi)鋪就了一條現(xiàn)場(chǎng)道路，改變了初步形象；沒(méi)有供應(yīng)廠家，就租用三輪車(chē)出去找，一個(gè)一個(gè)電話打，一家一家問(wèn)，一家一家聯(lián)系，確保臨建、臨水臨電等最短時(shí)間進(jìn)場(chǎng)；沒(méi)有勞務(wù)隊(duì)伍，我們及時(shí)和公司總部聯(lián)系，在公司的大力支持下，選擇成熟的勞務(wù)隊(duì)伍晝夜兼程奔赴沈陽(yáng)，身著統(tǒng)一工裝進(jìn)場(chǎng)做臨建，我們以快速的行動(dòng)改變了甲方、監(jiān)理單位對(duì)我們的第一印象，堅(jiān)強(qiáng)的留了下來(lái)。
留下來(lái)了，我們要履行我們的承諾，我們要做的更好。可是困難也來(lái)了，三個(gè)月出正負(fù)零。沈陽(yáng)地區(qū)入冬較早，11月份就進(jìn)入冬施了，說(shuō)是三個(gè)月，其實(shí)真正干活的時(shí)間也就兩個(gè)月。為了履行我們的承諾，項(xiàng)目經(jīng)理郭少龍以身作則、嚴(yán)格要求，全體人員24小時(shí)吃住必須在工地，每天下午6點(diǎn)堅(jiān)持開(kāi)生產(chǎn)例會(huì)，當(dāng)天問(wèn)題當(dāng)天解決，就算再難也要在年底前搶出正負(fù)零。
項(xiàng)目經(jīng)理郭少龍帶著生產(chǎn)、技術(shù)人員反復(fù)研究圖紙，梳理各道工序的銜接順序，最終決定把地下一萬(wàn)多平方米的地下室分成六個(gè)流水段，施行流水作業(yè)。每一道工序，每一個(gè)節(jié)點(diǎn)都一一細(xì)化，排好工期，每天對(duì)照，檢查任務(wù)是否完成。周密的安排使工程進(jìn)度按計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)。可是一進(jìn)11月份，氣溫降低，進(jìn)入冬施階段，第一次來(lái)北方施工的勞務(wù)隊(duì)伍有些受不了了，紛紛停工回家了，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)一下子跟不上計(jì)劃了。為了履行我們的承諾，項(xiàng)目部就組織現(xiàn)場(chǎng)管理人員開(kāi)車(chē)到勞務(wù)市場(chǎng)找工人，每天早上六點(diǎn)把工人接來(lái)干活，晚上六點(diǎn)再把工人送走，缺什么工種接什么工作，哪里缺人就去哪里突擊。最終，在11月中旬，冒著沈陽(yáng)的第一場(chǎng)大雪沖出了正負(fù)零。早于中鐵建工，讓甲方、監(jiān)理單位對(duì)我們這幫小伙子，他們眼中的“娃娃軍”刮目相看，消除他們之前的質(zhì)疑，我們也邁出了在遼沈區(qū)域發(fā)展的第一步。
再接再厲 更上一層
2012年，甲方要求將原定于7月15日封頂?shù)挠?jì)劃提前，項(xiàng)目部當(dāng)即決定提前一個(gè)月完成主體結(jié)構(gòu)封頂。“說(shuō)出去的話，潑出去的水。”既然承諾了甲方，我們就一定要做到。2月20號(hào)，項(xiàng)目部全體人員全部到位，開(kāi)始新一輪的“征程”。工期緊了，重新研究排工期，劃分流水段，交叉作業(yè)，保證每道工序銜接飽滿；各種物資周轉(zhuǎn)料、機(jī)械等重新計(jì)劃補(bǔ)齊，確保各道工序的銜接流暢不能因?yàn)槿睎|少西而窩工；時(shí)間緊了，我們就組織現(xiàn)場(chǎng)施工24小時(shí)輪班作業(yè)，白天綁扎鋼筋，晚上打混凝土，不浪費(fèi)一點(diǎn)時(shí)間。
沈陽(yáng)的春天來(lái)得晚，在主體結(jié)構(gòu)施工期間，一共下了四場(chǎng)大雪。雪后的作業(yè)面就像溜冰場(chǎng)一樣，無(wú)法施工。工期要緊，每次大雪過(guò)后，項(xiàng)目經(jīng)理郭少龍就帶領(lǐng)著項(xiàng)目部管理人員一起去掃雪，老天爺也阻止不了我們快速推進(jìn)的腳步。功夫不負(fù)有心人，付出總有回報(bào)，最終我們?cè)?月中旬完成了主體結(jié)構(gòu)封頂，實(shí)現(xiàn)了對(duì)甲方的承諾。
結(jié)構(gòu)封頂后，項(xiàng)目部馬上緊鑼密鼓的展開(kāi)二次結(jié)構(gòu)施工。8月底15號(hào)強(qiáng)臺(tái)風(fēng)“布拉萬(wàn)”北上襲擊遼寧，沈陽(yáng)受臺(tái)風(fēng)影響，出現(xiàn)強(qiáng)風(fēng)強(qiáng)降雨，由于沈陽(yáng)規(guī)劃大廈項(xiàng)目處于新區(qū)建設(shè)，市政排水功能還不完善，雨水排不出去，倒灌進(jìn)地下室，當(dāng)時(shí)正是深夜，項(xiàng)目經(jīng)理立即組織全體管理人員在雨中奮戰(zhàn)，檢查加固臨建設(shè)施，全部水泵開(kāi)足馬力抽水。經(jīng)過(guò)一夜的奮戰(zhàn)，個(gè)個(gè)都澆成了落湯雞，但是在雨停那一刻，大家都滿足的笑了，我們保證了工地安全，人員安全，雨后最快恢復(fù)施工。
我們的努力沒(méi)有白費(fèi)，我們先后斬獲2011年度沈陽(yáng)市施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理“新貌杯”、“2012年度遼寧省優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)工程”、沈陽(yáng)市渾南新區(qū)2012年上半年施工單位安全管理“先進(jìn)單位”，項(xiàng)目經(jīng)理郭少龍也獲得了沈陽(yáng)市渾南新區(qū)2012年上半年建設(shè)工程安全管理“先進(jìn)個(gè)人”。目前項(xiàng)目部正在積極努力，爭(zhēng)創(chuàng)遼寧省“世紀(jì)杯”。前后兩個(gè)甲方也都給予了我們高度的評(píng)價(jià)，成為良好的合作伙伴，并且積極主動(dòng)給我們提供市場(chǎng)信息，給項(xiàng)目部潛在發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
困難重重 堅(jiān)守陣地
生產(chǎn)上的困難再大，我們都能想辦法、盡全力去解決，但是接下來(lái)的問(wèn)題，我們卻只能一步一步慢慢的走下去，一直堅(jiān)持到最后的勝利。
沈陽(yáng)規(guī)劃大廈項(xiàng)目工程合同是2013年4月30日竣工驗(yàn)收，但因本工程后期建設(shè)單位在施工過(guò)程中進(jìn)行大量的改造及變更，且精裝修方案遲而未決，裝修隊(duì)伍一直遲遲未進(jìn)場(chǎng)，封頂后的沈陽(yáng)規(guī)劃大廈就擱置在那里，只有零星的局部改造工作；再到后來(lái)規(guī)劃大廈甲方將本工程轉(zhuǎn)交給了沈陽(yáng)市政府，作為市政府的辦公大樓，雙方移交，重新定位大廈功能，重新設(shè)計(jì)內(nèi)部裝修，致使本工程工期一拖再拖。同時(shí)，同在沈陽(yáng)的另一工程沈陽(yáng)樂(lè)活小鎮(zhèn)項(xiàng)目由于甲方銷(xiāo)售回款等問(wèn)題，原計(jì)劃的四棟高層只開(kāi)了兩棟。項(xiàng)目部一下子沒(méi)有了施工作業(yè)面，生產(chǎn)產(chǎn)值也大幅下降，前兩年積累的人力資源一下子分?jǐn)偛婚_(kāi)了，沒(méi)有產(chǎn)值，人員又不能很好的分流，成本壓力驟增，項(xiàng)目部面臨巨大的壓力。為了保證項(xiàng)目部的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，為了留住兩年來(lái)積累下來(lái)的人力資本，項(xiàng)目經(jīng)理積極和公司聯(lián)系，在公司領(lǐng)導(dǎo)的支持與幫助下，承接了豐臺(tái)區(qū)老舊小區(qū)改造劉家窯南里的改造加固工程，抽調(diào)十幾個(gè)人參加老舊小區(qū)改造工程，基本保證了項(xiàng)目部的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，為后續(xù)的發(fā)展留住了人才。
自2013年3月沈陽(yáng)規(guī)劃大廈項(xiàng)目二次結(jié)構(gòu)完成，由于政府相關(guān)政策的出臺(tái)，甲方的精裝修方案一直懸而未決，一直未進(jìn)行精裝修招投標(biāo)，致使精裝修隊(duì)伍遲遲未進(jìn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)處于停工狀態(tài)，但是現(xiàn)場(chǎng)物資及收尾工作依然需要專人留守。由于室外景觀園林已施工完畢，現(xiàn)場(chǎng)臨建早已拆除，現(xiàn)場(chǎng)留守人員及施工人員只能住帳篷，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)生活水源，做飯的水還得去附近的工地去拉，條件十分艱苦。現(xiàn)場(chǎng)施工材料堆放場(chǎng)地及其狹小，但是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求非常高，現(xiàn)場(chǎng)材料經(jīng)常需要二次倒運(yùn)，今天干活了挪過(guò)來(lái)，活干完了又要找地方堆放整齊，一堆料有時(shí)候要倒四五次，但是為了整體形象，項(xiàng)目部一直積極配合，沒(méi)工人就每天天不亮就到勞動(dòng)力市場(chǎng)找工人，接工人，活干完了再把工人送走。整潔的場(chǎng)容場(chǎng)貌得到了甲方的認(rèn)可，但是同時(shí)也給項(xiàng)目部增加了不少的成本。
2013年8月全運(yùn)會(huì)在沈陽(yáng)市舉辦，渾南新區(qū)全部工程停工，且在此期間本工程由原建設(shè)單位沈陽(yáng)市規(guī)劃測(cè)繪研究院及沈陽(yáng)市勘察測(cè)繪研究院變更為沈陽(yáng)市市政府及沈陽(yáng)市市委，本工程停工一直到2014年9月份才重新復(fù)工。在這一年半多的時(shí)間里，由于地下室正式通風(fēng)未安裝完畢及啟動(dòng)，致使地下室長(zhǎng)期潮濕，導(dǎo)致在2013年8月至2014年9月停工期間地下室機(jī)房我司已完成的礦棉吸音板及車(chē)庫(kù)乳膠漆墻面大面積發(fā)霉及損壞，地下室防火卷簾門(mén)因長(zhǎng)期潮濕而損壞。根據(jù)甲方的要求，項(xiàng)目部積極與相應(yīng)的分包單位和廠家聯(lián)系，及時(shí)將問(wèn)題部位修繕。部分的修繕工作由于已經(jīng)超過(guò)質(zhì)保期，或者由于工程內(nèi)部設(shè)施不完備，造成的自然損壞，不在保修范圍內(nèi)的工作，我們就自己翻看各類(lèi)規(guī)范要求，制定施工方案，在勞動(dòng)力市場(chǎng)上找技工，在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)監(jiān)督工人干活，高質(zhì)量的完成了各項(xiàng)修繕工作，保證了客戶的滿意度。
2014年9月份復(fù)工后，由于大廈功能的改變，原有的工程結(jié)構(gòu)也進(jìn)行了大量的局部改造，管理較為困難，在施工中各項(xiàng)工程成品保護(hù)較為困難，造成已安裝完畢的防火門(mén)、樓梯間乳膠漆墻面及樓梯欄桿木扶手損壞及破壞較為嚴(yán)重。由于工程未竣工，為了保證客戶的滿意度，項(xiàng)目部積極聯(lián)系廠家，墊付維修費(fèi)用，全力配合建設(shè)單位對(duì)損壞部位進(jìn)行修理，好多項(xiàng)目都超出原施工合同范圍，但是項(xiàng)目部一直積極配合，按照甲方要求進(jìn)行施工，高標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)施工任務(wù)，這些都都為沈陽(yáng)市政府遷入新家創(chuàng)造了條件。（供稿人 劉猛）
