日前，山西省政府官網(wǎng)發(fā)布《山西省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的通知（以下簡(jiǎn)稱《通知》），為完成2015-2017年全省改造包括城市危房、城中村在內(nèi)的各類棚戶區(qū)住房53萬戶及改造農(nóng)村危房32萬戶的目標(biāo)，山西要求將棚戶區(qū)改造貨幣化安置作為今后棚戶區(qū)改造工作的一項(xiàng)主要渠道。為解決資金問題，我省將積極推廣PPP模式、眾籌融資模式等，鼓勵(lì)民間資本參與棚戶區(qū)改造。
貨幣化安置
根據(jù)《通知》，今后棚戶區(qū)改造貨幣化安置將作為棚戶區(qū)改造工作的一項(xiàng)主要渠道。各地將通過政府收購房源安置、政府搭建平臺(tái)提供居民選購商品住房安置、居民自由支配補(bǔ)償款三種方式，加大棚戶區(qū)改造貨幣化安置力度。同時(shí)，各地還將根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》繋齑媲闆r，制定棚戶區(qū)改造貨幣化安置目標(biāo)任務(wù)及分年度計(jì)劃，提高棚戶區(qū)改造貨幣化安置比例。
同時(shí)，我省提出在確保低收入家庭住房保障需求的前提下，可以優(yōu)先將富余的經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)為棚戶區(qū)改造安置住房，并開辟棚戶區(qū)居民購買安置房綠色通道，暢通房源信息渠道，加強(qiáng)房源信息發(fā)布監(jiān)管，提供交易手續(xù)集中辦理服務(wù)，方便棚戶區(qū)居民購房。
民間資本參與
《通知》提出，我省將積極推廣政府與社會(huì)投資合作的PPP模式、眾籌融資模式等，鼓勵(lì)民間資本參與棚戶區(qū)改造，多渠道解決資金問題。
對(duì)于承接棚戶區(qū)改造任務(wù)及納入各地區(qū)配套建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目實(shí)施主體，我省提出可依據(jù)政府購買棚戶區(qū)改造服務(wù)協(xié)議、特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議等政府與社會(huì)資本合作合同進(jìn)行市場(chǎng)化融資，開發(fā)銀行等銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)據(jù)此對(duì)符合條件的實(shí)施主體發(fā)放貸款。同時(shí)，鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)對(duì)符合條件的實(shí)施主體，加大城中村改造、農(nóng)村危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的貸款支持。鼓勵(lì)商業(yè)銀行對(duì)符合條件的實(shí)施主體提供棚戶區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款。（山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站）
