今后在浙江省溫州市的建筑工地上將會出現這樣一幅畫面：建房就像搭積木一樣，工廠生產出來的建筑構件，被拉到施工現場，一個個地拼裝起來，搭建成一幢房子。日前，遠大住宅工業集團有限公司（簡稱“遠大住工”）與浙江新邦建設股份有限公司（以下簡稱“浙江新邦”）簽訂了建筑工業化戰略合作協議，這標志著溫州將開啟建筑工業化時代。
據了解，與傳統建筑業生產方式不一樣，建筑工業化是以構件預制化生產、裝配式施工為生產方式，以設計標準化、構件部品化、施工機械化為特征，能夠整合設計、生產、施工等整個產業鏈，實現建筑產品節能、環保、全生命周期價值最大化的可持續發展的新型建筑生產方式，是前沿制造技術與建筑產業深度融合的新型工業。
“建筑工業化可節能、節地、節水、節材、節省時間，對建筑業、房地產業可持續發展具有重要作用和意義。”溫州市住房城鄉建設委員會主任周守權介紹說，隨著綠色建筑的逐步增多，將帶動全市建筑工業化工作再上新臺階。今后，溫州市將在保障性住房、拆遷安置房等建設中推廣應用建筑工業化。比如，正在推進的城中村建設，今年計劃改造9000戶以上，拆遷安置200萬平方米以上，有了建筑工業化生產的保障，安置房建設將得到提速，房屋質量也更有保證。同時，市政府也準備在土地出讓、商品房開發容積率等方面，考慮出臺相應的政策措施，鼓勵引導全市建筑工業化發展。
周守權透露，遠大住工與浙江新邦成立的合資公司“生產車間”將生產綠色建筑，初步選址在鹿城區輕工園區，預計今年10月可以投產運營。“遠大住工的落地，前后歷時一年多，是我市招商引資取得的又一重大成果，可為我市其他建筑企業樹立工業化生產的標桿。”他說。
據遠大住工副總裁沈丹介紹，遠大住工與浙江新邦的合資公司第一期占地200畝，年產能約200萬平方米，總投資5億元~6億元。
據介紹，遠大住工自上世紀90年代開始了建筑工業化道路探索，目前利用建筑工業化方式在全國開建的項目有上百個。比如，目前在杭州，遠大住工承擔著一個20多萬平方米的保障房項目建設。這些項目的建房“部件”均可在工廠里完成生產，工人到工地上只需對各部件進行組裝即可，蓋房子變成搭積木。
“傳統建筑業，施工受天氣、勞動力的影響比較大，建筑工業化是把住宅等建筑當作工業產品在車間內生產，不受天氣等因素影響，可以大大提高效率，節約資金、管理等成本。”沈丹說，一棟30層樓的房子，采用工業化手段，一般半年左右就可以建好，而按照傳統的建造方式可能要幾年才能建好。
浙江新邦總經理陳建新介紹說，溫州本地民營建筑企業面臨著建筑工人難找，管理難管，建筑產生的廢土、廢渣、噪音難處理、難避免等問題。要想有突破就必須解決這些問題。現在從國家到省、市各級政府都非常支持建筑工業化發展，而遠大住工擁有完全自主知識產權的技術體系、完整的產業鏈推廣模式、豐富的產業化實踐經驗，浙江新邦擁有豐富的區域資源與扎實的項目運作經驗。雙方建立合資公司，有資金、有技術，形成了雙贏的局面。（中國建設報）
