今年是“十三五”開局之年,陜西省將完成28萬套棚戶區改造任務,貨幣化安置率不低于50%,力爭達到80%。
2015年,陜西省棚戶區改造共開工28.89萬套,完成投資601.74億元,超額完成了年初確定的27.76萬套目標任務;貨幣化安置12.82萬戶,貨幣化安置率44.38%,高于全國29.9%的平均水平。2008年到2015年底,全省已累計改造86.37萬套棚戶區住房,累計完成投資1843.89億元。通過棚戶區改造,約275萬戶棚戶區居民喬遷新居,對改善困難家庭住房條件、促進經濟穩定增長、改善城市面貌等方面發揮了重要作用。
目前,2016年28萬套的棚改任務和項目已經全部落實。同時,按照國務院要求,省住建廳編制的《2015—2017年陜西省城鎮棚戶區危舊房改造實施計劃及租賃型保障房配套基礎設施建設計劃》也已完成,計劃2015—2017年改造1501個城鎮棚戶區,約80萬戶,總投資4140億元。今年我省將棚改貨幣化安置作為房地產去庫存的重要舉措,已將棚改貨幣化安置率達到50%列入省市目標責任考核,并作為審查貸款項目的必備指標之一,明確對棚改貨幣化安置率大于50%的項目,優先列入年度建設和貸款計劃。
為提高貨幣化安置率,省上擬對已列入全省棚改計劃,在今年1月1日后購買存量商品住房作為棚改安置房的被征收人,給予0.8萬元獎勵。從今年開始,棚改融資工作將全部采用政府購買服務方式進行。對于評級是AA檔的西安、寶雞、咸陽、榆林、延安,將出臺政府購買棚改服務的實施細則,并直接與國開行、農發行對接,加快推進。(陜西省住房和城鄉建設廳網站)