近日，北京市住建委、北京市規土委聯合發布并試行《關于在本市裝配式建筑工程中實行工程總承包招投標的若干規定》（以下簡稱《規定》），該市將以裝配式建筑為試點，推行工程總承包模式。
根據此次北京市住建委的規定，北京市裝配式建筑原則上應采用工程總承包模式，并依據裝配式建筑的特點，具體細化了總承包的模式，即采用“設計——采購——施工”一并發包的總承包模式。在開展裝配式建筑工程的總承包發包活動時，應當在本市公共資源交易平臺進行招標投標，規劃國土主管部門和城鄉建設主管部門根據各自監督工作的職責分工實施聯合監管。
裝配式建筑工程總承包發包項目可以在項目審批、核準或者備案手續完成后啟動，也可以在方案設計或者初步設計完成后啟動，建設單位可根據項目的具體情況，在建設規模、建設標準、功能需求、技術標準、工藝路線、投資限額及主要設備規格等確定的情況下，自行確定啟動招標的階段。《規定》明確“宜采用綜合評估法”，并根據既往對于工程總承包試點項目監管的經驗，確定施工部分和設計部分的相對權重。
對于工程總承包項目的承包人問題，《規定》提出，工程總承包項目的承包人應當是具有與發包工程規模相適應的工程設計資質和施工總承包資質的企業或是具有相應資質的聯合體。同時，考慮到目前建筑市場上具有工程總承包業績的單位較少，《規定》還明確提出招標人在招標時不宜將工程總承包業績作為投標人的資格條件，以促進工程總承包行業的發展。
對于項目負責人的資質，工程總承包項目負責人應當具備工程建設類注冊執業資格或者高級專業技術職稱，并擔任過工程總承包項目負責人、設計項目負責人或者施工項目負責人。為保障施工現場的質量安全，落實五方主體責任制，《若干規定》還規定工程總承包項目的施工項目負責人和設計項目負責人應當是具備相應注冊執業資格的人員。
此外，《規定》還對發、承包雙方的合法權益進行了要求。一方面規范投標人參與投標的行為，明確了幾類與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的主體，不得參加投標；另一方面也對建設單位提出相應要求，指出建設單位應當嚴格按照國家和本市有關招標投標的相關法律法規，遵循“公開、公平、公正”的原則開展招標活動，不得排斥和限制潛在投標人。（北京青年報）
