近日，沈陽市政府公布《沈陽市大力發展裝配式建筑工作方案》（以下簡稱《方案》），力爭通過3年時間，使裝配式建筑成為主要建造方式，建筑產業配套更加齊全，成為我市重要支柱產業。到2020年，全市裝配式建筑占新建建筑比例力爭達到50%，商品住房成品化比率達到50%以上。《方案》還提出，住房公積金管理機構、金融機構對購買裝配式商品住房的購房者，優先給予信貸政策支持。
政府投資學校醫院等公建項目 預制裝配率達40%
《方案》提出，由政府投資的建筑工程、市政工程項目要優先采用裝配式方式建設，政府投資的辦公、學校、醫院等公建項目，要采用裝配式混凝土或鋼結構方式建設，預制裝配率達到40%以及全裝修；公園景觀建筑等要優先采用裝配式木結構方式建設。
鼓勵建筑與裝修一體化設計
《方案》提出，要加速推進成品住宅發展。鼓勵商品住宅推行建筑與裝修一體化設計，采用菜單式和集體委托方式進行成品住宅建設，推廣應用整體廚房、整體衛生間、輕質內隔墻等裝配式裝修部品。
與此同時，沈陽將完善成品住宅質量監管機制，培育第三方質量檢測機構，實行一房一驗。在房地產銷售許可證或預售許可證發放前，開發建設單位須向市建委出具書面承諾。
購買裝配式商品住房 給予信貸政策支持
《方案》還提出，住房公積金管理機構、金融機構對購買裝配式商品住房的購房者，優先給予信貸政策支持。
此外，沈陽還將深化裝配式建筑工程監管制度改革。利用“多規合一”平臺，對沈陽市裝配式建筑工程項目在土地出讓、規劃、立項、設計、施工、驗收等方面，實行契約化監管，將開發建設單位不良行為錄入誠信體系檔案。探索建立開發建設單位向生產企業派駐監理的部品部件生產第三方駐廠抽檢機制，實施首件試拼裝制度。（沈陽日報）
