近日，市區(qū)“打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)行動”新聞發(fā)布會召開，市房管局將會同工商、物價(jià)、公安、稅務(wù)等十部門，對市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介企業(yè)開展拉網(wǎng)式檢查，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為，對于捂盤惜售、偽造證明材料、虛構(gòu)市場交易情況、進(jìn)行虛假宣傳、發(fā)布虛假數(shù)據(jù)、制造市場恐慌、訂立陰陽合同等行為，從嚴(yán)從重處罰。
加強(qiáng)房價(jià)源頭控制 堅(jiān)決遏制投機(jī)行為
會議通報(bào)了我市房地產(chǎn)市場總體運(yùn)行情況。據(jù)揚(yáng)州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，我市住宅價(jià)格呈現(xiàn)趨穩(wěn)態(tài)勢。
“從實(shí)際情況看，近一段時(shí)間，市區(qū)商品住房在售項(xiàng)目成交價(jià)格平穩(wěn)，房價(jià)后續(xù)上漲動力不足。”市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，市區(qū)商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售高于市區(qū)住宅成交面積，1-7月，市區(qū)商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售327.54萬，同比增長116.69%；而市區(qū)住宅成交288.01萬，供需關(guān)系基本合理。
“下一步，我們將按照上級要求和市委、市政府的部署，會同相關(guān)部門，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，進(jìn)一步細(xì)化落實(shí)調(diào)控措施，努力保持房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展。”該負(fù)責(zé)人介紹，將加強(qiáng)房價(jià)源頭控制。一是增加市場供應(yīng)，提高普通商品住房和中低價(jià)住房土地合理比例。嚴(yán)格落實(shí)每年市區(qū)公租房、限價(jià)商品房供地比例不少于商品住宅建設(shè)用地10%的供應(yīng)計(jì)劃。二是大力推進(jìn)人才公寓建設(shè)，今年規(guī)劃建設(shè)專家樓、人才公寓20萬。三是會同國土部門加大對超期未開發(fā)閑置土地清理整頓力度，推動普通商品住房項(xiàng)目早開工、早上市、早交付。
此外，我市將繼續(xù)強(qiáng)化市場監(jiān)管，堅(jiān)決遏制投機(jī)行為，建立多渠道保障機(jī)制，加快培育住房租賃市場，建立房地產(chǎn)長效機(jī)制，促進(jìn)揚(yáng)州市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
開展拉網(wǎng)式檢查 加大市場監(jiān)管力度
“我們將會同工商、物價(jià)、公安、稅務(wù)等部門，對市區(qū)開發(fā)企業(yè)、中介企業(yè)開展拉網(wǎng)式檢查，加大市場監(jiān)管力度，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為，對于捂盤惜售、偽造證明材料、虛構(gòu)市場交易情況、進(jìn)行虛假宣傳、發(fā)布虛假數(shù)據(jù)、制造市場恐慌、訂立陰陽合同等行為，從嚴(yán)從重處罰。”市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。
8月-9月上旬，開展自查。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)認(rèn)真學(xué)習(xí)房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格對照檢查，在規(guī)定的期限內(nèi)開展自查自糾，按照整治工作要求主動查找問題，落實(shí)整改措施。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)分別簽訂《揚(yáng)州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自覺抵制違法違規(guī)行為自律承諾書》和《揚(yáng)州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)自覺抵制違法違規(guī)行為自律承諾書》，作出書面承諾。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)于9月10日前將自查報(bào)告報(bào)送市房管局。
8月下旬-11月，集中檢查。市、區(qū)兩級房管部門聯(lián)合相關(guān)職能部門，對屬地房地產(chǎn)市場進(jìn)行檢查，建立臺賬材料，督促落實(shí)整改措施，依法查處違法違規(guī)行為，曝光典型案例。（揚(yáng)州晚報(bào)）
